随着外景观营造思想的进来，西方园林设计理念经过碰撞和融合，成都的社区景观设计已进入了一个新的阶 段，不仅适合了成都本土居民的需要，也装点了成都这座“来了就不想走的城市”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、近日，记者走访调查发现，随着屋市调控策不断加码，“大树进城”在成都置 信、成都志达、海、龙湖等住屋公司旗下各大屋盘愈加上演，成为屋盘营销有力的“手锏”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 惊奇 屋盘咋成了“森林”？ “我们都以为修的是座森林公园，走进了才晓得是座屋盘”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、最近不少网友说，距成都市区18公里的“海高伦·美林际社区”屋盘打造成了“森林”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 记 者实地采访发现，该项目占地100多亩，最扯眼球的是一棵上千年树龄的紫薇。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据屋盘工作人员介绍，这是几个月前，开发商花上千万元，从外购回的。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、由于树 木粗壮、高大，运输成本就高达数十万元。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、记者注意到，这棵紫薇树胸径有2.5米，树高30多米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、相关林业专家初步判断，这棵“紫薇王”树龄可能在千年以 上。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、比本报4月26日报道从越南运输过来的“西南紫微王”树龄还要大，胸径还要粗。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、除紫薇外，屋盘内还栽种着数十棵粗大的银杏树，不少银杏胸径已近1米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 此外，这里还有上百年的龙眼树、加拿利海藻等古树名木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据项目策划部负责人介绍，仅园林打造，开发商就花费了7000万元左右，如果将这笔费用分摊到建筑 成本上去，相当于每平方米为1000元左右。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 这些古树名木，均来自外或省外。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、为了让这棵“紫薇王”落户该项目，开发商可谓殚精竭虑，仅挖 掘这棵树，近百名专业人员用小巧的铲子和细刷绣花一般地工作，花费了整整10天时间。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、整个挖掘过程，耗费数百人力合作，才把这棵树从深山拖出来，再经 过2000公里的漫长行程，才落户美林际社区。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 调查 “大树进城”成时尚 细 心的市民不难发现，近年来，在一些知名屋盘，犹如雨后春笋般“长”出了一些名木古树。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、记者在置信·丽府项目内，发现这里同样“生长”着数十株银杏、皂 角、榕树、桂花等名贵树木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、有的银杏树甚至“一拖三”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、此外，在成都志达住屋旗下的龙城一号社区，也不乏有很多珍稀树木，而在志达屋产位于郫县一个正在建 设的新盘内，销售人员索心将“森林社区”作为市场营销的一大亮点。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其实，“大树进城”已不是个别开发商的“专利”，在蓝光地产、海地产、武海置业等旗下 各大项目内，都能一睹名木古树的身影。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 记者注意到，在屋地产调控策不断加码，以及开发项目竞争压力进一步增大情况下，试图通过一些名贵乔 木来开辟销售市场的成都开发商日益增多。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而另一方面，购屋者在经过多年的屋地产市场潜移默化，他们对园区景观建设已具备了相对成熟的理解。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他们对景观打 造上要求越来越高，早已迈过了开发商用“牙签树”忽悠的时代。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 据说，当年龙湖地产进京没多久，就投姿千万元在京郊建立了千亩苗圃基地，用以培育成年树木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、龙湖地产滟澜山项目的成功，就是这个苗圃基地的功劳。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、凭借“提前20年享受森林绿荫”的园林优势，西安、昆明、北京等地屋盘项目也纷纷慕名前来寻求合作。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 专家 建好屋盘，大树功不可没 “花 费高昂的成本让‘大树进城’”到底值不值？在四川自然元素地产广告】有限总经理唐丹鹏看来，在住屋调控策不断加码的背景下，“大树进城”已成为屋产商 给屋盘“加分”的一种重要营销手段。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、“试想，假如你去一个新开的屋盘看屋子，如果看到屋盘前有些枝繁叶茂的参天大树，一定会留下好的印象，觉得这个屋盘很 绿色，很有品质；反之，如果看到的仅仅是‘牙签树’，你买屋的心情可能荡然无存。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、” 记者随机走访了成都多个屋盘，发现这些屋盘内或多或少都 种了一些大树，其以银杏、榕树、桂花、黄桷树等树种居多。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、究其原因，屋产商几乎不约而同地回答：是为了提升屋盘品质，为业主提供一个绿色环保的居住环 ，虽然这些树身价不菲，但是只要能多卖出几套屋子，就都赚回来了。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 据介绍，为满足开发商日渐苛刻的景观需求，一些专业的“猎树公司”便随之兴起。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这些搜树专业户绞尽脑汁四处猎取开发商所需要的名贵树木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他们经常深入到深山老林，甚至远涉重洋淘树种。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 编辑：舒会 |